生活法律

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入「厝邊好律師」※ 土地或房屋借名登記，是台灣民間常見的現象，無論是從南到北，還是從都市到鄉間。 房屋借名登記的法律關係，著重於「借名人」與「被借名人」之間的信任。一旦這之間的信任關係消失(例如發生繼承)，便是訴訟糾紛產生的開始。 ※房屋借名登記訴訟的審查重點： 什麼是借名登記？ 借名登記的特性，在於土地或房屋不動產的名義上登記人，與實際所有權人不同。被借名人只是提供…

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入厝邊好律師※ 網路使用愈發便利頻繁，網路霸凌的情況同時也愈發常見，面對網路霸凌，許多被害人會尋求法律救濟。 網路霸凌行為，程度嚴重的話，涉及到的是刑法上的妨害名譽(公然侮辱及誹謗)，以及民事侵權行為。只是告上法院的結果，並不會總是如人所願。網路霸凌提告提告失敗的因素不少，以下整理3種網路霸凌提告求償常見的障礙： ※網路霸凌提告障礙1：霸凌者的匿名化 網路霸凌經常是藉…

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入「厝邊好律師」※ 插畫 / Miss.wasito 職場生活中，常會發生員工間相互幫忙打卡的情況， 此種同事間互相幫助的行為，看似微不足道，但其實蘊藏著法律風險。 ※亂代打卡、可能涉犯詐欺： 上下班打卡紀錄，主要是作為雇主老闆計算員工出勤情況（包括工作時數、薪資、準時上班、全勤等）依據，因此正確的打卡紀錄對於雇主老闆其實至關重要。 請他人代打卡的行為，如果創造出「實…

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入「厝邊好律師」※ 封面插畫 / Miss.wasito 購買預售屋時，常會發生的法律糾紛有哪些呢？ 碰上預售屋買賣糾紛，可以直接解除契約嗎？ ※買預售屋優點： 所謂的預售屋，指的是買方在買屋時，並非直接買現實上已興建完成及合法可以使用的房屋不動產，而是與建商簽定房地預定買賣契約，簽約後，買家需等待建商建築房屋，並於建物完工後取得使用執照，再取得房屋所有權（交屋）。 …

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入「厝邊好律師」※ 進行共有土地分割時，許多人時而會忽略掉土地增值稅等等相關稅務細節，導致後續衍生出更多訴訟糾紛。 以下簡單介紹幾種土地分割後，除了必繳的印花稅以外，在特定狀況下，可能新產生的稅務：土地增值稅、贈與稅、房地合一稅。 ※土地分割可能增加的稅務1.土地增值稅 分割土地時，因為分割前的土地與分割後的土地，可能會發生土地價格的增減，如果分割土地後，土地的價值產…

※線上免費法律諮詢，點握按讚加入「厝邊好律師」※ 插畫 / Miss.wasito 不少人生活中總會碰上手頭緊張、需要借貸的時候，其方式也五花八門，支票借錢、汽車借款、當舖借款等等，不論哪一種借貸方法，以下這些細節（甚至是陷阱）都要留意。 典型常見而為人們所知悉的預扣利息、還有高利貸、重利等問題，較少為人所注意的細節，則還包括如下： ※支票借錢，要注意票據流通問題 借貸時，少數債主會請借款人簽發本…

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入厝邊好律師※ 車禍發生後，如果未能達成和解，因而必須進入訴訟時，要告刑事、民事、還是刑事附帶民事？這些車禍訴訟又有那些地方該注意？ 有關車禍提告事項及車禍訴訟提告流程，好律師整理如下： ※車禍提告—刑事程序：提過失傷害告訴 典型的車禍下，車禍肇事者所涉及的犯罪類型多為刑法上的過失傷害罪。 因過失傷害罪屬於刑事處罰的範圍，故如遇追究車禍肇事者的刑責，被害人在刑事上的車…

※線上免費法律諮詢，點我按讚加入厝邊好律師※ 碰到車禍進行求償時，到底有那些具體的車禍賠償項目呢？想必是大家最迫切想知道的。 插畫 / 水樂 ※車禍後，可對肇事者請求車禍賠償的項目： 法院審理車禍賠償金時，通常會以「能夠回復至損害發生前的原本狀態」為原則，回復損害時，大多是以金錢計算。 請求損害賠償的範圍，依民法規定，賠償義務人（肇事者）必須賠償被害人所受的損害，會包含「所失損害」與「所失利益」。…